תהליך לקיחת משכנתא מקצועי
התהליך נועד לסייע לכם לרכוש דירה בהתאם לפרופיל שלכם ובהתאם לעסקה. הפרופיל שלכם מתחלק לשניים 1. טעם אישי. 2. מצב כלכלי. התהליך כולל מספר שלבים:
1. תכנון תקציב – התקציב הוא המלך והוא חומר הגלם המכריע למשכנתא שאפשר ליצור עבורכם. אנו נבחן את ההכנסות, ההוצאות הלוואות וחסכונות. תוכניות לעתיד של הלווים, וכן הלאה.
2. אישור עקרוני – נבקש מהבנקים אישור עקרוני לקבלת משכנתא, כדי לוודא כי היתכנות להשגת מימון לרכישת הנכס ולאפשרות של הלוואה נוספת להגדל ההון העצמי אם נדרש.
3. בניית תמהיל המשכנתא- לאחר שאפיינו אתכם נבצע תמהיל הכי טוב שאפשר. התמהיל שלכם לרוב יהיה שונה מתמהיל של לקוחות אחרים. אנחנו נשים את עצמנו בנעליכם ונרכיב עבורכם את המשכנתא הטובה והמתאימה ביותר אישית.
4. ביצוע משא ומתן עם הבנקים למשכנתאות – תארו לכם שאתם הולכים למוסך לא אמין במיוחד ומקבלים הצעת מחיר מסויימת. לאחר מכן אתם מתמקחים בכבוד כמו ישראלים טובים אבל אם יבוא איתכם חבר שמבין במכונאות יהיה לו הרבה יותר כלים להביא למו"מ (אולי אתם לאמעוניינים לרכוש את כל הטיפולים שהמוסך מציע) מלבד זאת התהליך שלנו כיועצים הרבה יותר פורה מבחינת הבנקאים. אנו מנהלים מו"מ עיקש הרבה יותר במהירות וביעילות רבה יותר ובכך "עוזרים" לבנקאי לעמוד ביעדים.
5. בחירת הבנק המלווה וחתימה על המשכנתא – אחרי תהליך המשא ומתן מול הבנקים השונים נמשיך בתהליך מול הבנק המנצח. נקבל ממנו "ביטחונות" ותקבלו הנחיות ברורות עם ליווי צמוד כייצד בדיוק לעבור את הבירוקרטיה בשלום ובמהירות. לאחר מכן נחתום בבנק ותוך כמה ימים הכסף יעבור ליעד.
- טלפון: 052-7245442
- apirion.db@gmail.com
- אורן 38, חריש
Copyright © 2024 apirion.net
